12 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Bichain, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 12 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 407 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 786 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Bichain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Bichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Bichain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Bichain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bichain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Bichain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Bichain dans son marché local
Prix du 12 Rue de Bichain par rapport à la voie
Sur Rue de Bichain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 12 Rue de Bichain se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Bichain se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 47.77 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
