5 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bichain, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 5 Rue de Bichain, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Villeneuve-la-Guyard à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 759 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bichain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bichain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bichain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bichain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bichain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bichain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bichain dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bichain par rapport à la voie
Sur Rue de Bichain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 5 Rue de Bichain se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bichain par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bichain se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 30.69 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
