31 Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
2 niveaux - 2 logements - 316 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 31 Rue Saint-Jean se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-Jean par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-Jean se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 63.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
