34 Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Saint-Jean, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 34 Rue Saint-Jean, 89340 Villeneuve-la-Guyard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Villeneuve-la-Guyard.
1 niveau - 1 logement - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Chauveau à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Saint-Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Saint-Jean dans son marché local
Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 34 Rue Saint-Jean se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Saint-Jean par rapport à Villeneuve-la-Guyard et à Yonne
À Villeneuve-la-Guyard, le prix moyen des maisons atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Saint-Jean se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-la-Guyard et 75.96 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-la-Guyard a augmenté de 12.41 % sur 1 an et augmenté de 3.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 232 €/m² au premier semestre 2023 à 1 736 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 915 €/m² sur la période récente.
