11 b Rue de l’Abreuvoir, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

528 €

de 408 € à 592 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 b Rue de l’Abreuvoir, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 528 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de 0.38 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 b Rue de l’Abreuvoir, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vincelles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 47 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 500 mètres
- Vincelles à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 734 mètres

Ventes au 11 b Rue de l’Abreuvoir

Les 0 ventes au 11 b Rue de l’Abreuvoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 b Rue de l’Abreuvoir dans son marché local

Prix du 11 b Rue de l’Abreuvoir par rapport à la voie

Sur Rue de l’Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 528 €/m². Avec un prix moyen de 528 €/m², le 11 b Rue de l’Abreuvoir se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 b Rue de l’Abreuvoir par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des appartements atteint 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de l’Abreuvoir se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Vincelles et 64.28 % en dessous de celle de Yonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vincelles baissé de 58.86 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 473 €/m² au premier semestre 2021 à 1 257 €/m² au premier semestre 2024.