9 Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 858 € à 1 235 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.62 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 Rue de l'Yonne, 89290 Vincelles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 526 mètres
- Vincelles à 601 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 752 mètres

Ventes au 9 Rue de l'Yonne

Les 0 ventes au 9 Rue de l'Yonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de l'Yonne dans son marché local

Prix du 9 Rue de l'Yonne par rapport à la voie

Sur Rue de l'Yonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 9 Rue de l'Yonne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de l'Yonne par rapport à Vincelles et à Yonne

À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Yonne se situe 34.06 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -26.75 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles baissé de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.