5 Rue du Saule, 89290 Vincelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Saule, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 5 Rue du Saule, 89290 Vincelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Vincelles.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Avenue De La Gare à 562 mètres
- - Vincelles à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 806 mètres
Ventes au 5 Rue du Saule
Une vente a été recensée au 5 Rue du Saule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Saule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Saule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Saule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Saule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Saule dans son marché local
Prix du 5 Rue du Saule par rapport à la voie
Sur Rue du Saule, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 5 Rue du Saule se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Saule par rapport à Vincelles et à Yonne
À Vincelles, le prix moyen des maisons atteint 1 453 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Saule se situe 36.27 % en dessous de la moyenne de Vincelles et -30.01 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vincelles a baissé de 5.45 % sur 1 an et augmenté de 12.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 292 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 004 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 537 €/m² sur la période récente.
