4 Rue de l'Egalité, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Egalité, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de l'Egalité, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 174 mètres
- - Trois Chênes à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Châteaudun à 410 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 770 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 795 mètres
- - Ecole primaire Châteaudun à 388 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Egalité
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Egalité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Egalité, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Egalité dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Egalité par rapport à la voie
Sur Rue de l'Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 4 Rue de l'Egalité se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Egalité par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Egalité se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 3.06 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de l'Egalité à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de l'Egalité est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.32 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
