18 Rue Fernand Papillon, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fernand Papillon, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 8.74 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Fernand Papillon, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus James Long à 165 mètres
- - Trois Chênes à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 263 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 617 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 262 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 262 mètres
Ventes au 18 Rue Fernand Papillon
Une vente a été recensée au 18 Rue Fernand Papillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fernand Papillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fernand Papillon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Papillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fernand Papillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fernand Papillon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fernand Papillon par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Papillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 18 Rue Fernand Papillon se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fernand Papillon par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Fernand Papillon se situe 25.71 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 5.19 % au-dessus de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Fernand Papillon à Belfort
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Fernand Papillon est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
