5 Rue Georges Clemenceau, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°7 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Georges Clemenceau, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Châteaudun 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 102 mètres
- - Belfort à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 109 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 90 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 549 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie à 90 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric-Auguste Bartholdi à 656 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 90 mètres
Ventes au 5 Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée au 5 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Georges Clemenceau, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 5 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 5 Rue Georges Clemenceau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Georges Clemenceau par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Georges Clemenceau se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 8.79 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Georges Clemenceau à Belfort
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Georges Clemenceau est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
