1 Rue Saint-Privat, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint-Privat, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint-Privat, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 183 mètres
- - Trois Chênes à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 643 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1291 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 200 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 625 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 230 mètres
Ventes au 1 Rue Saint-Privat
Une vente a été recensée au 1 Rue Saint-Privat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint-Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint-Privat, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint-Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint-Privat dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint-Privat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 1 Rue Saint-Privat se situe 10.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint-Privat par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint-Privat se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 14.17 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint-Privat à Belfort
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint-Privat est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 3.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
