4 Rue Saint-Privat, 90000 Belfort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Privat, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², supérieur de 3.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Saint-Privat, 90000 Belfort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Marché-Vosges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 191 mètres
- - Trois Chênes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Châteaudun à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Gustave Courbet à 197 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Aubert à 610 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Privat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Privat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Privat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Privat, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Privat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Privat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Privat dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Privat par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Privat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 4 Rue Saint-Privat se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Privat par rapport à Belfort et à Territoire de Belfort
À Belfort, le prix moyen des appartements atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Saint-Privat se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Belfort et 15.38 % en dessous de celle de Territoire de Belfort.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Saint-Privat à Belfort
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Saint-Privat est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Belfort, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Belfort a baissé de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 256 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 446 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
