15 Rue des Godeaux, 91800 Brunoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Godeaux, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 12.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Godeaux, 91800 Brunoy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Les Bords de L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Godeaux à 136 mètres
- - Brunoy à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteur à 999 mètres
- - Collège privé Saint Pierre à 493 mètres
- - Lycée général et technologique François-Joseph Talma à 461 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosserons à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Les Ombrages à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Godeaux
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Godeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Godeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Godeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Godeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Godeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Godeaux dans son marché local
Prix du 15 Rue des Godeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Godeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 15 Rue des Godeaux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Godeaux par rapport à Brunoy et à Essonne
À Brunoy, le prix moyen des appartements atteint 3 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Godeaux se situe 22.47 % en dessous de la moyenne de Brunoy et 20.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Godeaux à Brunoy
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Godeaux est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brunoy, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brunoy a augmenté de 2.23 % sur 1 an et augmenté de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 863 €/m² au premier semestre 2020 à 3 266 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 261 €/m² sur la période récente.
