12 ter Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 12 ter Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de la Vallée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 ter Rue de la Vallée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 12 ter Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 ter Rue de la Vallée se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue de la Vallée se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 8.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
