2 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 2 Rue de la Vallée se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Vallée se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -6.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
