6 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 15.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0002 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Adeline à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Hameau de Beauvais à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Vallée
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Vallée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 6 Rue de la Vallée se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Vallée par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Vallée se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et 3.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 6.14 % sur 1 an et baissé de 25.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
