Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Rue de la Vallée, 91750 Champcueil, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champcueil.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Vallée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 3 Rue de la Vallée se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Vallée se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -27.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 32.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
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