4 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°6 et de 6.44 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 254 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 4 Rue du Vivier se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Vivier se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -10.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
