6 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 Rue du Vivier, 91750 Champcueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champcueil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympe de Gouges à 232 mètres
- - Ecole maternelle école publique à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Chancolia à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 6 Rue du Vivier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vivier par rapport à Champcueil et à Essonne
À Champcueil, le prix moyen des maisons atteint 2 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Vivier se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Champcueil et -11.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcueil a augmenté de 5.65 % sur 1 an et baissé de 26.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 188 €/m² au premier semestre 2023 à 2 477 €/m² au premier semestre 2025.
