19 Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Boulevard Combes Marnès, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 19.86 % à celui du n°17 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Essonnes Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1815 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0115 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0109 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Robinson à 173 mètres
- - Essonnes Robinson à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 775 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 385 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 385 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Boulevard Combes Marnès
Aucune vente n'a été recensée au 19 Boulevard Combes Marnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Combes Marnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Boulevard Combes Marnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Boulevard Combes Marnès dans son marché local
Prix du 19 Boulevard Combes Marnès par rapport à la voie
Sur Boulevard Combes Marnès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 19 Boulevard Combes Marnès se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Boulevard Combes Marnès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 567 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Boulevard Combes Marnès se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 37.25 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Boulevard Combes Marnès à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 19 Boulevard Combes Marnès est de 17.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
