Boulevard Jules Vallès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Jules Vallès, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Jules Vallès dans son marché local
Prix Boulevard Jules Vallès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Jules Vallès se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 33.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Jules Vallès à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Boulevard Jules Vallès est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Jules Vallès
Les ventes enregistrées Boulevard Jules Vallès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Jules Vallès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 124 mètres
- - Essonnes Robinson à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 828 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 324 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 324 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Jules Vallès
Adresses Boulevard Jules Vallès
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Jules Vallès, classées par tranches de numéros.
