7 Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Combes Marnès, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 5.02 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Essonnes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 96 mètres
- - Essonnes Robinson à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 981 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 115 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 115 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 224 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Combes Marnès
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Combes Marnès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Combes Marnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Combes Marnès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Combes Marnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Combes Marnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Combes Marnès dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Combes Marnès par rapport à la voie
Sur Boulevard Combes Marnès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 7 Boulevard Combes Marnès se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Combes Marnès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Boulevard Combes Marnès se situe 17.26 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -35.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 7 Boulevard Combes Marnès à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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