9 Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Combes Marnès, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Boulevard Combes Marnès, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Essonnes Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire à 76 mètres
- - Essonnes Robinson à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 996 mètres
- - Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Excellence à 134 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Groupe Scolaire Excellence à 134 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 210 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Groupe Scolaire Excellence à 134 mètres
Ventes au 9 Boulevard Combes Marnès
Une vente a été recensée au 9 Boulevard Combes Marnès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Combes Marnès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Combes Marnès, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Combes Marnès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Combes Marnès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Combes Marnès dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Combes Marnès par rapport à la voie
Sur Boulevard Combes Marnès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 9 Boulevard Combes Marnès se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Combes Marnès par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Combes Marnès se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -38.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 9 Boulevard Combes Marnès à Corbeil-Essonnes, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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