Rue Abélard, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abélard, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 632 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abélard dans son marché local
Prix Rue Abélard par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abélard se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 19.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abélard à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue Abélard est de 19.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 22.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abélard
Les ventes enregistrées Rue Abélard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abélard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Corbeil à 217 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 1748 mètres
- - Collège privé Saint-Spire à 223 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 314 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bourgoin à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abélard
Adresses Rue Abélard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abélard, classées par tranches de numéros.
