Rue du Belvédère, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Belvédère, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 581 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Belvédère dans son marché local
Prix Rue du Belvédère par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 562 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Belvédère se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 21.12 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Belvédère à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue du Belvédère est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Belvédère
Les ventes enregistrées Rue du Belvédère témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Belvédère
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 177 mètres
- - Essonnes Robinson à 1517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1659 mètres
- - Collège Louise Michel à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 941 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Belvédère
Adresses Rue du Belvédère
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Belvédère, classées par tranches de numéros.
