Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Erables, 91100 Corbeil-Essonnes, affiche un prix moyen de 2 804 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Erables dans son marché local
Prix Rue des Erables par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Erables se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 14.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Erables à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé Rue des Erables est de 19.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.89 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Erables
Les ventes enregistrées Rue des Erables témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Erables
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Pierre à 146 mètres
- - Essonnes Robinson à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Nacelle à 1627 mètres
- - Collège Louise Michel à 597 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 990 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 295 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Erables
Adresses Rue des Erables
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Erables, classées par tranches de numéros.
