42 Rue Lafayette, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°38 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Lafayette, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Z.I. Tarterêts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 1 local - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Courbet à 68 mètres
- - Corbeil-Essonnes à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Robert Doisneau à 846 mètres
- - Ecole secondaire privée La Lumière du Savoir à 740 mètres
- - Lycée Général et Technologique La Lumière du Savoir à 740 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 369 mètres
Ventes au 42 Rue Lafayette
Une vente a été recensée au 42 Rue Lafayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Lafayette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 42 Rue Lafayette se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Lafayette par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des appartements atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Lafayette se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et 17.72 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Lafayette à Corbeil-Essonnes
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Lafayette est de 18.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Corbeil-Essonnes, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbeil-Essonnes a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 6.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 797 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 050 € au 42 Rue Lafayette à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 613 € si le professionnel les prend en charge.
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