10 Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 806 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 615 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Sabatier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 10 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 10 Rue Sabatier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Sabatier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Sabatier se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -17.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 10 Rue Sabatier à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge.
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