3 Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Sabatier, 91100 Corbeil-Essonnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Essonnes Est Nagis.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Spire à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Léon à 627 mètres
- - Ecole maternelle La Nacelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 542 mètres
Ventes au 3 Rue Sabatier
Une vente a été recensée au 3 Rue Sabatier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sabatier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 3 Rue Sabatier se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sabatier par rapport à Corbeil-Essonnes et à Essonne
À Corbeil-Essonnes, le prix moyen des maisons atteint 2 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sabatier se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Corbeil-Essonnes et -22.93 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbeil-Essonnes a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 498 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 781 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 3 Rue Sabatier à Corbeil-Essonnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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