7 bis Avenue des Peupliers, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Peupliers, affiche un prix moyen de 4 253 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 7 bis Avenue des Peupliers, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier S5.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1400 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 598 mètres
Ventes au 7 bis Avenue des Peupliers
Une vente a été recensée au 7 bis Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Peupliers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Peupliers dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 253 €/m², le 7 bis Avenue des Peupliers se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Peupliers par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Peupliers se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 37.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
