33 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Bois, affiche un prix moyen de 4 318 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 Avenue du Bois, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Linard à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 998 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1019 mètres
Ventes au 33 Avenue du Bois
Une vente a été recensée au 33 Avenue du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Bois, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Bois dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 318 €/m², le 33 Avenue du Bois se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Bois par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Bois se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 24.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 215 900 € au 33 Avenue du Bois à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 398 € en assurant vous-même les visites, ou 2 699 € si le professionnel les prend en charge.
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