31 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Emile Fruchart, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°33 mais supérieur de 6.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Avenue Emile Fruchart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier S13.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1491 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 708 mètres
Ventes au 31 Avenue Emile Fruchart
Une vente a été recensée au 31 Avenue Emile Fruchart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Emile Fruchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Emile Fruchart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emile Fruchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Emile Fruchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Emile Fruchart dans son marché local
Prix du 31 Avenue Emile Fruchart par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Fruchart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 31 Avenue Emile Fruchart se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Emile Fruchart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Emile Fruchart se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 39.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
