14 Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 15.59 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Boulevard du Général de Gaulle, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier S5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 26 parkings - 447 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fruchart à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 600 mètres
Ventes au 14 Boulevard du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 14 Boulevard du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 14 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 14 Boulevard du Général de Gaulle se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Boulevard du Général de Gaulle se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 2.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Boulevard du Général de Gaulle à Draveil
Le loyer moyen estimé au 14 Boulevard du Général de Gaulle est de 21.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.29 € à 25.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
