2 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Forêt, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Forêt, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 874 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 260 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Forêt dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à la voie
Sur Rue de la Forêt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue de la Forêt se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Forêt par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Forêt se situe 66.33 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 1.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
