Rue du Marechal Ney, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Marechal Ney, 91860 Épinay-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Marechal Ney dans son marché local
Prix Rue du Marechal Ney par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Marechal Ney se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 28.01 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Marechal Ney à Épinay-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue du Marechal Ney est de 22.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.74 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Épinay-sous-Sénart, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Marechal Ney
Les ventes enregistrées Rue du Marechal Ney témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Marechal Ney
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za De La Forêt à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 1487 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 1301 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 684 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 684 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Marechal Ney
Adresses Rue du Marechal Ney
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Marechal Ney, classées par tranches de numéros.
