1 Villa du Poitou, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa du Poitou, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°2 et de 11.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.
À propos du 1 Villa du Poitou, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Cinéastes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 1 local - 1511 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 281 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 149 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Le Pré aux Agneaux à 62 mètres
Ventes au 1 Villa du Poitou
Une vente a été recensée au 1 Villa du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa du Poitou dans son marché local
Prix du 1 Villa du Poitou par rapport à la voie
Sur Villa du Poitou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Villa du Poitou se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa du Poitou par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa du Poitou se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 49.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
