6 Villa Frederic Chopin, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Frederic Chopin, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 189 logements.
À propos du 6 Villa Frederic Chopin, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
8 niveaux - 189 logements - 3208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 379 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 317 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Villa Frederic Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Villa Frederic Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Frederic Chopin dans son marché local
Prix du 6 Villa Frederic Chopin par rapport à la voie
Sur Villa Frederic Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 6 Villa Frederic Chopin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Frederic Chopin par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Villa Frederic Chopin se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 55.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 2.57 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
