1 Villa Léonard de Vinci, 91860 Épinay-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Villa Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 1 Villa Léonard de Vinci, 91860 Épinay-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Plaine 1 Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 65 logements - 70 parkings - 4445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine / Epinay Sous Sénart à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Vallée à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Eliot à 552 mètres
- - Ecole maternelle La Croix Rochopt à 331 mètres
- - Ecole élémentaire La Croix Rochopt à 331 mètres
Ventes au 1 Villa Léonard de Vinci
Une vente a été recensée au 1 Villa Léonard de Vinci. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Villa Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Villa Léonard de Vinci, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Villa Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Villa Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Villa Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 1 Villa Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Villa Léonard de Vinci, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 1 Villa Léonard de Vinci se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Villa Léonard de Vinci par rapport à Épinay-sous-Sénart et à Essonne
À Épinay-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Villa Léonard de Vinci se situe 0 % en dessous de la moyenne de Épinay-sous-Sénart et 0 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sous-Sénart a baissé de 3.26 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 103 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 043 €/m² sur la période récente.
