4 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du 24 Aout, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Place du 24 Aout, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 948 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du 24 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du 24 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du 24 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du 24 Aout, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du 24 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du 24 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du 24 Aout dans son marché local
Prix du 4 Place du 24 Aout par rapport à la voie
Sur Place du 24 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 4 Place du 24 Aout se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du 24 Aout par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place du 24 Aout se situe 16 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -3.34 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
