16 bis Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 16 bis Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 139 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1037 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 478 mètres
Ventes au 16 bis Rue de Corbeil
Une vente a été recensée au 16 bis Rue de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de Corbeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 16 bis Rue de Corbeil se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de Corbeil se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
