18 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°16 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue de Corbeil, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux à 159 mètres
- - Épinay-sur-Orge à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 1057 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Corbeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 18 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 18 Rue de Corbeil se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Corbeil par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Corbeil se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 27.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
