13 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°7 et de 10.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Le Breuil à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 912 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 13 Rue de la Montagne se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Montagne par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Montagne se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 21.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
