5 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Montagne, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 918 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1114 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Montagne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 5 Rue de la Montagne se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Montagne par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Montagne se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -3.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
