15 Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Station, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 15 Rue de la Station, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Petit Vaux Rer à 18 mètres
- - Petit Vaux à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1078 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 761 mètres
Ventes au 15 Rue de la Station
Une vente a été recensée au 15 Rue de la Station. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Station
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Station, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Station
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Station complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Station dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Station par rapport à la voie
Sur Rue de la Station, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 15 Rue de la Station se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Station par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de la Station se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -0.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
