10 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Petit Vaux, affiche un prix moyen de 4 215 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°15 et de 8.44 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 10 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Monseaux / Petit Vaux à 168 mètres
- - Petit Vaux à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 778 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 772 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 252 mètres
Ventes au 10 Rue de Petit Vaux
Les 3 ventes au 10 Rue de Petit Vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Petit Vaux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Petit Vaux par rapport à la voie
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 943 €/m². Avec un prix moyen de 4 215 €/m², le 10 Rue de Petit Vaux se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Petit Vaux par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Petit Vaux se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 28.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
