Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 et de 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Une vente a été recensée au 10 Rue de Petit Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 10 Rue de Petit Vaux se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Petit Vaux se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 7.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de Petit Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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