Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de Petit Vaux, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°53 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Centre Ville Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 47 Rue de Petit Vaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Petit Vaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 47 Rue de Petit Vaux se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Petit Vaux se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 13.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de Petit Vaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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