18 Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Rivoli, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 25.73 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue de Rivoli, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreuse à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Templiers à 1002 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 1197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Rivoli
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Rivoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Rivoli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Rivoli, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rivoli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Rivoli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Rivoli dans son marché local
Prix du 18 Rue de Rivoli par rapport à la voie
Sur Rue de Rivoli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 18 Rue de Rivoli se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Rivoli par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 539 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Rivoli se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et -9.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 14.02 % sur 1 an et baissé de 13.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
