39 Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Rue du Chemin Vert, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Gares.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Vert à 23 mètres
- - Petit Vaux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 1149 mètres
- - Ecole primaire Paul Valery à 709 mètres
Ventes au 39 Rue du Chemin Vert
Une vente a été recensée au 39 Rue du Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Chemin Vert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 39 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 39 Rue du Chemin Vert se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Chemin Vert par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Chemin Vert se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 2.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épinay-sur-Orge a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 556 €/m² au premier semestre 2020 à 4 913 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 116 €/m² sur la période récente.
