Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 438 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Mauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du Mauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 2 Rue du Mauregard se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 350 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mauregard se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 12.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge augmenté de 2.96 % sur 1 an et baissé de 15.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Mauregard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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