4 Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mauregard, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 13.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue du Mauregard, 91360 Épinay-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Mauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 58 logements - 2 locaux - 79 parkings - 1058 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Maurois à 53 mètres
- - Petit Vaux à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Maurois à 58 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 327 mètres
Ventes au 4 Rue du Mauregard
Les 26 ventes au 4 Rue du Mauregard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mauregard par rapport à la voie
Sur Rue du Mauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 4 Rue du Mauregard se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mauregard par rapport à Épinay-sur-Orge et à Essonne
À Épinay-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mauregard se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Épinay-sur-Orge et 11.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épinay-sur-Orge a augmenté de 21.71 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 254 €/m² au premier semestre 2025.
